1898 年，第一批犹太人随中东铁路工程到来，最早是俄籍工程师、物资供应商、商人，服务铁路建设，人数极少，最初只有数人，参与早期新市街（道里、南岗）的工程供货、商贸配套，属于早期介入。

 1903 年中东铁路全线通车，城市建设全面铺开，沙俄犹太人进入哈尔滨增长到 500 余人，成立犹太侨民组织，开始投资商铺、仓储、进出口贸易；道里（埠头区）中央大街一带商业建设大规模展开。 

二、日俄战争之后是犹太人资本大规模爆发期 

大批俄国犹太人逃难、携带资本来到哈尔滨，大量投资工厂、银行、旅馆、地产：

1908：犹太人到哈尔滨创办阿什河甜菜制糖厂（中国第一座甜菜糖厂）、老巴夺烟草、华英油坊；开设犹太国民银行、远东犹太商业银行。 

1913 年马迭尔宾馆建成（犹太人开斯普投资），是哈尔滨城市地标；中央大街大量犹太资本修建的洋楼陆续完工。

三、1917 俄国十月革命后迎来最大移民潮 

被苏联红色政权排斥的沙俄贵族大批白俄犹太富商、工程师涌入哈尔滨，犹太人口峰值约 2 万‑2.5 万，哈尔滨成为远东最大犹太社群，深度参与南岗、道里的城市建筑、工商业、金融业建设。 

重要三批来华时间区分：1898：城市破土动工，犹太人少量早期介入；2，1904‑1914：真正大规模资本介入城市建设、工商业崛起的黄金十年；

3，1917‑1931：社群鼎盛；1932 哈尔滨被日军占领，犹太商业逐步受到挤压，之后大批陆续离开。前往美国等处定居。

四、哈尔滨主要犹太历史遗迹 

马迭尔宾馆：道里区中央大街 89 号（开斯普，犹太资本） 

犹太总会堂：道里区通江街（老犹太会堂） 

简言之：昔日由火车拉进来的哈尔滨，其城市大建设始于 1898 年修中东铁路；犹太人 1898 随铁路到来；1905 日俄战争之后，才是大规模资本深度参与哈尔滨城市开发。

免责声明：文章、图片来源于网络，若有侵权，请联系本网工作人员删除。本文仅代表作者本人观点，与本网无关。 文章内容仅供参考，不构成投资建议。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。